О нас

     Компания «Спектр недвижимости» является лидером строительного сектора г. Самары и представляет собой компанию полного инвестиционно - строительного цикла.

Производственный цикл осуществляется на 4-х строительных площадках в г. Самаре и 2-х производственных базах в г. Самаре (цех металлоконструкций , ремонтное подразделение , гараж и т.д. ) , г. Бугуруслан (цех оконных конструкций).

Компания обладает высоким уровнем механизации. Собственное крановое хозяйство – 10 единиц (включая краны для высотного строительства – до 75м), бетононасосы , стрелы для подачи бетона (на высоту до 100м) , опалубки , бетоновозы-миксеры на базе а\м Камаз , погрузчики и т.д., все необходимое для ведения строительства по современным монолитно-каркасным технологиям.

Количество работающих на сегодняшний день достигает 500 человек (15% от работающих- ИТР , остальные представители рабочих специальностей : механизаторы , водители , слесари , столяра , бетонщики , каменщики , стропольщики и т.д.).

Объем строительства находящегося в работе –превышает 150 000 кв. м. (10 жилых зданий (эт- до 25 этажей) , здание больницы , 2 офисных здания).

Объем вводимого жилья в 2008 г достигает 60 000 кв. м. (5 жилых зданий , здание больницы , 1 офисное здание) (20% от вводимого в г. Самаре в 2008 г.)

Объем внутреннего валового продукта производимого компанией в год превышает Один миллиард рублей ( до 100 000 000 рублей в месяц).

Компания является участником Национального Проекта «Доступное жилье гражданам России» неоднократно награждалась грамотами на различных уровнях, включая федеральный. Компания участвует в программах «обеспечение жильем военослужущих» , «Сотрудников МЧС» , подписаны гос. контракты по обеспечению жильем сотрудников правоохранительных органов и органов юстиции, детей-сирот , отселение ветхого жилья и еще ряда социально важных программ.

На сегодняшний день не остановлена работа ни на одном из объектов.

27 октября 2008 года.

     С 1996 года агентство является членом некоммерческих партнерств "Российская Гильдия Риэлторов" и "Поволжская Гильдия Риэлторов".


Сертификаты

Увеличить          Увеличить

     С 1998 году РА "Спектр недвижимости" было награждено премией "За вклад в развитие риэлторского рынка г.Самары".

   В 1999 году агентство стало победителем конкурса "Национальное призниние-99", проводимого в рамках II Конгресса недвижимости России.


Награда "Признание 99"

Увеличить

     5 мая 1999 года агентство получило лицензию на осуществление риэлторской деятельности.

   В 2000 году РА "Спектр недвижимости" аккредитовано для работы по федеральной программе "Государственные жилищные сертификаты", предусматривающей обеспечение жильем военнослужащих.

Свидетельства

Увеличить       Увеличить

Увеличить      Увеличить

     В том же 2000 году РА "Спектр ндвижимости" аккредитовано при Самарском Фонде жилья и ипотеки.

     2002 год-начало проводимой РГР сертификации риэлторских компаний. "Спектр недвижимости" стал одной из трех первых в Самаре риэлторских компаний, прошедших данную сертификацию.

   Структура «Спектра недвижимости». Задачи подразделений. В 2000 году произошла реорганизация внутренней структуры «Спектр недвижимости». Сегодня – это группа компаний, в состав которой входит несколько юридических лиц:

 

  • строительная компания

  • инвестиционная группа

  • риэлторкое агентство.

 

  Для реализации стоящих перед ними задач созданы и успешно функционируют:

  • правовой департамент

  • финансовый департамент

  • аналитический департамент

  • департамент маркетинга и рекламы

  • пресс-служба

  • PR-служба.

  Преимущество именно такой структуры при работе на первичном рынке заключается в том, что все подразделения, не дублируя действий друг друга, в полной мере реализуют заложенные в них возможности: инвестиционная группа, сотрудничающая с ведущими застройщиками, банками и финансовыми институтами Самары, разрабатывает технологии привлечения инвестиций в строительство, выкупает права на строящиеся в доме квартиры; риэлторское агентство осуществляет их продажу мелким инвесторам; аналитический департамент проводит постоянный мониторинг цен на рынке недвижимости, составляет прогнозы изменения этих цен, что позволяет давать компетентные консультации заказчикам и коллегам, планировать деятельность всей структуры в целом; прочие службы на протяжении всего периода строительства дома выполняют финансовую, юридическую и информационную поддержку. Например, пресс-служба и PR – служба работают над подготовкой материалов для печати в СМИ города и над продвижением строящихся объектов.

Увеличить      Увеличить

     Надо сказать, «Спектр недвижимости» традиционно занимает активную позицию в формировании механизмов развития рынка недвижимости в регионе, поэтому основными задачами пресс-службы являются: правильная ориентация населения на рынке недвижимости, улучшение имиджа риэлторских организаций, защита граждан от потенциального риска, который всегда присутствует на этом рынке. Просветительская деятельность «Спектра недвижимости», которой компания занимается через СМИ, тесно переплетается с участием в общественной жизни города. «Спектр недвижимости» принимает активное участие в подготовке и проведении культурных праздников и мероприятий, проводимых администрацией города и области, а также ГИБДД (поддержка конкурса «Безопасное колесо»), оказывает помощь различным общественным и культурным организациям (является генеральным спонсором театра «Камерная сцена»), осуществляет постоянную поддержку ДЮСША № 8.

     Наши Ноу Хау. Разработка и внедрение различного рода новаций является неотъемлемой частью имиджа «Спектра недвижимости». Например, на протяжении длительного времени компания занимается формированием сводной базы данных по организациям, работающим на первичном рынке и строящимся объектам. Целью данной работы является выявление областей предпочтительного инвестирования и создания максимально эффективных технологий строительства нового жилья. В этих же целях ведется разработка регулярно обновляемых методических рекомендаций для потенциальных инвесторов и застройщиков.


Благодарственные письма

Увеличить      Увеличить       Увеличить

     Чтобы стать ближе к заказчикам, а также строящимся объектам, два года назад риэлторы «Спектра недвижимости» стали все чаще появляться на стройплощадках, а затем и вовсе сменили свои уютные офисы на строительные вагончики, где и ведут сейчас кропотливую работу с дольщиками непосредственно на стройплощадках: демонстрируют строящийся объект, отвечает на разнообразные вопросы, касающиеся используемых стройматериалов, технологий и т.д.. Не так давно «Спектр недвижимости» взял курс на освоение и урбанизацию малых городов Самарской области, таких, как Кинель, Алексеевка, Ново-Семейкино. Общее количество построенных там объектов сегодня приближается к десяти. Следует заметить, что данное направление является социально значимым и актуальным в рамках проводимой в стране федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты».

     Еще одно «ноу хау» связано с начавшейся в России эрой кредитования покупки жилья. Как и за рубежом, российские покупатели недвижимости все чаще прибегают к помощи целевых кредитов, а не достают деньги из карманов, то есть не рассчитывают исключительно на собственные средства. Стремясь двигаться в фарватере данной тенденции, риэлторские агентства России перестраивают свою работу и начинают конкурировать друг с другом не на уровне количества предложений, а разнообразием кредитных продуктов. В рамках этой задачи «Спектр недвижимости» создал отделение кредитования и ипотеки, в котором работают специалисты из Самарского Фонда жилья и ипотеки. Вслед за этим в Фонде жилья и ипотеки был создан консультационный пункт «Спектра недвижимости», основной задачей которого является оказание помощи клиентам Фонда в подборе квартир.

Дипломы

Увеличить       Увеличить

     «Спектр недвижимости» свою стратегическую цель предпочитает называть миссией и формулирует ее следующим образом: «Мы строим город. Рядом с нами застройщики работают лучше, создаются новые рабочие места, а люди решают свои социальные и бытовые проблемы. В результате, общество становится спокойнее, а экономика – стабильнее».

Увеличить