Ипотека

 


Тел:    +7 (846) 3-100-400

 

Ваш путеводитель в мире ипотеки

 

Что такое ипотека?

 

Ипотека –это система долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретение жилья. Главное преимущество ипотеки состоит в том, что покупателю предоставляется возможность купить квартиру, внеся лишь первоначальный взнос, который обычно составляет от 10 до 30% от стоимости квартиры. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве кредита сроком до 30 лет. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, живя уже в новой квартире. Так же ипотека - отличное решение для людей, которые сегодня арендуют жилье. Ежемесячные выплаты зачастую сопоставимы с арендными ставками, но при этом деньги вы вкладываете в собственное жилье.

Ипотечный кредит – предоставление денег или товаров в долг под залог недвижимости на условиях возвратности и с уплатой процентов.

Общая сумма выплат, сделанных заемщиком для погашения кредита, всегда превышает первоначальную сумму кредита, но уже доказано, что выплатить кредит дешевле, чем арендовать жилье. В отличие от аренды, где арендаторы пользуются правами на дом, в котором они живут только во время срока аренды, заемщик по кредиту приобретает с годами все большую долю в своем доме, называемую доля собственности. Цены на землю, имеющие тенденцию к колебаниям, могут расти быстрее, чем человек может накопить деньги, чтобы купить всю собственность сразу. После недавно произошедших изменений в правах собственности на жилье многие Россияне только начинают понимать преимущества, которые им может предоставить кредит: количество утвержденных банком заявлений растет год от года в связи с тем, что у основной массы населения появилось больше свободных средств, чтобы сделать такие вложения.

 

Несколько причин выбрать компанию "Спектр недвижимости"
  • Ваши требования высоки, особенно когда речь идет о покупке Вашего жилья. В таком жизненно-важном вопросе, Вы хотите ясности и легкости понимания, быстроты и качества обслуживания. Наши клиенты говорят, что именно эти качества они ценят в работе с компанией «Спектр недвижимости». Декларируя открытость во взаимоотношениях, мы готовы к честному сотрудничеству для достижения нашей общей цели. Для нас важно, чтобы в момент принятия решения о необходимости получения ипотечного кредита, Вы имели исчерпывающую информацию о наших кредитных продуктах и делали Ваш выбор осознанно.

  • Наши кредитные программы отличаются максимальной открытостью, прозрачностью, отсутствием лишних ограничений и необоснованных требований.
  • Мы убеждены, что получить кредит по нашим программам ипотечного кредитования можно быстрее и легче, чем где бы это ни было. В рамках наших программ ипотечного кредитования нет никаких ограничений по выбору квартиры и риэлторской компании. Не требуется предоставления поручительств третьих лиц.

  • Наши специалисты примут во внимание не только Вашу официальную зарплату, указанную в справке с места работы, но и другие законные схемы получения дохода, такие как : процентный доход по банковским депозитам, доход в виде страховых выплат, доход по ценным бумагам, доход от сдачи в аренду принадлежащего Вам движимого и недвижимого имущества и прочие документально подтвержденные доходы.

  • Еще одно отличие наших программ ипотечного кредитования состоит в максимально гибком подходе к определению документально подтвержденного дохода, величина которого используется банком для расчета максимального размера выдаваемого кредита.

  • У Вас есть небольшие накопления? У нас есть новый выгодный кредит!

 

Преимущество ипотечного кредита
  • Вы можете выбрать квартиру на первичном или вторичном рынке жилья Самары и Самарской области.

 

Квартиры, продающиеся по ипотечной программе

 

  • Вы становитесь собственником приобретаемой в кредит квартиры и члены Вашей семьи могут быть в ней зарегистрированы.

  • Уже через 6 месяцев у нас разрешено досрочное погашение кредита

  • В конце срока выплаты кредита вы можете быть спокойны по поводу того, что заем, который вы делали у кредитора, выплачен полностью.

  • Вы можете снижать общую сумму подлежащих выплате процентов и сумму кредита: делать переплаты (на выплачиваемую сумму, превышающую установленный для вас ежемесячный взнос) и вносить крупные суммы.

 

Мы предоставляем:

  • Предварительные консультации по вопросам выбора банка- кредитора и программы кредитования.

  • Помощь в подготовке необходимых документов для предоставления в банк

  • Подбор квартиры

  • Подготовка документов и проверка юридической чистоты покупаемой квартиры.

  • Сопровождение сделки

  • Консультации по налогообложению

 

Как получить кредит?